Uma excelente oportunidade no bairro Rio Branco, um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre. Com 171,63 m² de área privativa, este apartamento oferece espaço de sobra para quem busca amplitude sem abrir mão da localização.
São originalmente 3 dormitórios (sendo 1 suíte), com 4 banheiros no total ? incluindo banheiro da suíte, social, serviço e lavabo ? e dependência completa de serviço, que pode ter outro uso. Atualmente, um dos dormitórios está configurado como estar íntimo, mas o espaço pode ser facilmente revertido para uso como quarto, conforme a necessidade do novo morador.
O amplo living conta com lareira, e a possibilidade de integração com a cozinha que, junto da área de serviço, completam a estrutura funcional do apartamento. Há possibilidade de colocação de churrasqueira no apartamento, devido ao apartamento estar no último andar, mediante avaliação técnica e concordância dos demais condôminos.
Ar condicionado split nos dormitórios e na sala garante conforto térmico, e a posição privilegiada com face leste e norte permite excelente ventilação e luminosidade ao longo de todo o dia.
São 2 vagas de garagem em um box duplo e conta com depósito privativo no subsolo.
O prédio é enxuto, com baixo custo condominial e possui um elevador adaptado ao prédio que foi instalado na parte de serviço, que atende todos os apartamentos.
É uma excelente oportunidade para quem busca comprar para reformar e valorizar o imóvel do seu jeito, em uma das localizações mais nobres da cidade.
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Código do imóvel: AIT16333
*Valores de condomínio e IPTU sujeitos à alteração.
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Área Privativa 171,63 m2
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Dormitório 3
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Banheiro 4
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Suíte 1
Outras características
- Água Quente
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Banheiro Social
- Copa Cozinha
- Cozinha
- Dependência de Empregada
- Estar Íntimo
- Lareira
- Lavabo
- Leste
- Norte
- Sala de Jantar
- Sala de TV
- Split
- Sul
Infraestrutura
- Churrasqueira Coletiva
- Condomínio Fechado
- Depósito
- Elevador de Serviço
- Estacionamento
- Interfone
- Porteiro Eletrônico