Prédio comercial com 347 m², localizado na Rua Arabutã, no bairro Navegantes. Imóvel amplo e funcional, com salão principal para atendimento, área de buffet, cozinha industrial, espaços de apoio, mezanino e excelente estrutura para operação gastronômica. Ponto consolidado: por quase 30 anos, abrigou um restaurante sob o mesmo proprietário, voltado aos trabalhadores da região, com buffet servido no horário de almoço ? o que comprova a vocação do espaço para o segmento gastronômico. Toda a estrutura para sair operando já está disponível, podendo o negócio ser reativado por um novo interessado ou adaptado para outros formatos, como buffet, cafeteria, delivery, mercado especializado ou empresas do ramo alimentício. O imóvel conta com fachada de boa visibilidade, entrada frontal e áreas bem distribuídas. Localização estratégica no bairro Navegantes, com fácil acesso à Av. Farrapos e Av. Benjamin Constant, em região com boa circulação e conexão rápida com importantes vias de Porto Alegre. Não estão inclusos no valor o mobiliário e os equipamentos, que serão negociados à parte. Agende já sua visita! Código do imóvel: AIT16181