Conjunto composto por 3 espaços multifuncionais, recepção, mini cozinha e banheiro. Todas as salas mobiliadas e com ar condicionado Split, ótima iluminação natural. 1 vaga de garagem Localização privilegiada na Avenida Carlos Gomes que é em uma das vias mais importantes da cidade, com acesso rápido à Terceira Perimetral, Protásio Alves, Nilo Peçanha e Ipiranga. Das facilidades ao redor, se encontram: tabelionato, supermercado, farmácia, bancos, posto de gasolina e lojas de conveniência 24h. Além disso, a sala fica a poucos metros de distância dos colégios Anchieta, Farroupilha e Monteiro Lobato. Edifício com portaria 24 horas e controle com catracas.