Excelente oportunidade de andar comercial para locação na Av. Dom Pedro II. Com 424,07m² o andar está pronto para uso e podem ser feitas adaptações de acordo com suas necessidades, conta com 5 banheiros e 1 copas, além de possuir uma vista privilegiada da cidade. Tem ainda 6 vagas de garagem (com disponibilidade para locação de mais vagas). Salientamos os benefícios de estar conosco na Rua Dom Pedro II: * Teatro e Centro e centro de Eventos, com tabela de aluguel diferenciado para inquilinos CIEE-RS; * Estética Automotiva no 3º Subsolo; * Cafeteria no Centro de Eventos com valores diferenciados para inquilinos CIEE-RS; * Expansão do espaço gastronômico no 2º andar do Centro de Eventos, com amplo restaurante, e no 3º andar, área externa. * Sistema de ar-condicionado automatizado; * Usina geradora de energia - redundância de energia; * Recepção com amplo horário de funcionamento; * Segurança 24h; * Funcionamento do prédio 24h - possibilitando horário flexível para trabalho; * Isenção de IPTU e CONDOMÍNIO; * Localização privilegiada, em uma avenida principal e de fácil acesso a todos os pontos da cidade, inclusive BRs; * Proximidade do aeroporto e shoppings; * O prédio dispõe de amplo estacionamento rotativo, com 330 vagas (3 andares); * Wall box - abastecimento elétrico. * Bicicletário. É uma excelente localização comercial. Obs.: Previsão de liberação do andar corporativo dez/26. Código do imóvel AIT41703 Entre em contato conosco e agende sua visita.